Estimation théorique
Route du Mesnil,14570 Saint Lambert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Mesnil,14570-Saint Lambert indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clécy (14162), comprenant 1307 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clécy (14162), comprenant 1307 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-18 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 2 | 65 | 640 | 205000€ | 3154€ |
2022-10-03 | 1 | RTE DI BIOT | 2 | 80 | 1069 | 255000€ | 3188€ |
2021-12-03 | 1 | ALL DES LILAS | 4 | 133 | 140 | 148490€ | 1116€ |
2022-09-19 | 4 | ALL DES ROUGES GORGES | 3 | 63 | 840 | 79000€ | 1254€ |
2020-11-05 | 5021 | LE BOURG | 3 | 146 | 500 | 60000€ | 411€ |
2021-05-25 | 1 | CLOS DES POMMIERS | 5 | 95 | 618 | 150000€ | 1579€ |
2021-03-13 | 8 | CLOS DES POMMIERS | 6 | 130 | 500 | 184000€ | 1415€ |
2022-12-17 | 35 | RUE DE LA PLANCHE | 2 | 56 | 1252 | 175000€ | 3125€ |
2022-08-17 | 9 | RTE DE SAINT PIERRE | 3 | 110 | 560 | 142000€ | 1291€ |
2022-07-26 | 1 | RTE DU BOSQ | 3 | 58 | 880 | 28500€ | 491€ |
2020-05-15 | 5056 | LE BOSQ | 3 | 90 | 600 | 115000€ | 1278€ |
2020-12-04 | 5054 | LE BOSQ | 4 | 136 | 760 | 149000€ | 1096€ |
2021-09-30 | 3 | LA VARENDE | 2 | 43 | 604 | 45000€ | 1047€ |
2019-12-20 | 5063 | LE FOUR | 2 | 45 | 3660 | 60000€ | 1333€ |
2021-05-17 | 70 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 0 | 80000€ | 741€ |
2020-05-29 | 5060 | LA BROCQUETIERE | 6 | 128 | 897 | 150000€ | 1172€ |
2022-12-20 | 10 | RTE DE LA SAUVAGERE | 4 | 130 | 577 | 187000€ | 1438€ |
2020-02-12 | 5062 | LA BROCQUETIERE | 5 | 96 | 840 | 44000€ | 458€ |
2022-08-05 | 2 | RUE GALLO ROMAINE | 4 | 98 | 200 | 77500€ | 791€ |
2022-08-18 | 2 | CHE DE LA HAIE | 4 | 80 | 4600 | 71400€ | 893€ |
2019-09-04 | 8 | RUE GALLO ROMAINE | 3 | 46 | 560 | 50000€ | 1087€ |
2021-07-27 | 8 | RUE GALLO ROMAINE | 5 | 104 | 560 | 228400€ | 2196€ |
2021-08-27 | 1 | LA HAULE | 4 | 113 | 280 | 198000€ | 1752€ |
2021-06-28 | 5118 | ROUSSEVILLE - ST PIERRE | 6 | 141 | 1215 | 82080€ | 582€ |
2019-09-06 | 5112 | MARDET | 6 | 70 | 4560 | 122200€ | 1746€ |
2021-03-09 | 84 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 82 | 66 | 107000€ | 1305€ |
2021-03-22 | 16 | CATILLON | 3 | 40 | 265 | 35000€ | 875€ |
2021-12-22 | 20 | IMP DE LA MARE | 5 | 129 | 300 | 116350€ | 902€ |
2019-10-21 | 286 | RTE DE LA BUTTE AUX RATS | 6 | 123 | 5500 | 178500€ | 1451€ |
2020-03-13 | 182 | RTE DU PRIEURE | 3 | 97 | 500 | 110000€ | 1134€ |
2021-03-11 | 42 | RUE DES IFS | 3 | 84 | 365 | 135000€ | 1607€ |
2021-03-05 | 8 | CATILLON | 4 | 113 | 750 | 138000€ | 1221€ |
2020-01-06 | 152 | RUE DE LA TRUFAUDIERE | 3 | 90 | 470 | 81000€ | 900€ |
2021-07-08 | 4 | CATILLON | 3 | 128 | 188 | 128000€ | 1000€ |
2020-09-08 | 2 | CATILLON | 3 | 120 | 500 | 136000€ | 1133€ |
2021-06-14 | 6513 | MOULIN DE CRESNE ST PIERRE | 5 | 131 | 2823 | 200600€ | 1531€ |
2019-10-25 | 5104 | MOULIN DE CRESNE ST PIERRE | 11 | 273 | 627 | 79000€ | 289€ |
2021-05-21 | 51 | RTE DU PRIEURE | 6 | 109 | 500 | 189000€ | 1734€ |
2019-08-02 | 1 | CATILLON | 4 | 65 | 77 | 70000€ | 1077€ |
2020-07-31 | 5134 | LAHIAUX | 3 | 72 | 60 | 60000€ | 833€ |
2019-12-27 | 220 | RUE DU CARCANET | 3 | 60 | 240 | 130000€ | 2167€ |
2020-11-27 | 70 | RTE DE SAINT LAMBERT | 5 | 80 | 500 | 107000€ | 1338€ |
2021-04-02 | 4 | RUE DU MANOIR | 3 | 90 | 1445 | 63000€ | 700€ |
2019-07-25 | 3 | IMP DES VOYAGEURS | 7 | 120 | 500 | 142000€ | 1183€ |
2019-10-31 | 5017 | LE BOURG | 5 | 136 | 1000 | 172000€ | 1265€ |
2020-02-21 | 5607 | ROCHE TAILLIS | 3 | 80 | 813 | 158000€ | 1975€ |
2019-12-27 | 5609 | ROCHE TAILLIS | 3 | 75 | 1225 | 113500€ | 1513€ |
2022-09-06 | 6998 | CH PONT MOUSSE -ST PIERRE | 5 | 120 | 1045 | 230000€ | 1917€ |
2022-01-11 | 1 | CHE DE L'EMINENCE | 4 | 128 | 0 | 165000€ | 1289€ |
2020-11-20 | 15 | RUE DE LA FORGE | 5 | 111 | 500 | 140000€ | 1261€ |
2020-12-04 | 84 | RUE DES PLANCHES | 4 | 85 | 173 | 135000€ | 1588€ |
2019-05-27 | 5006 | LE BOURG | 4 | 110 | 860 | 84100€ | 765€ |
2022-06-10 | 385 | RUE DE LA CAVELIERE | 1 | 45 | 2820 | 123500€ | 2744€ |
2019-11-14 | 5054 | ROUTE D AUNAY - ST PIERRE | 4 | 90 | 664 | 70000€ | 778€ |
2021-04-29 | 6983 | LE TREMBLAY -ST PIERRE | 3 | 100 | 78 | 188500€ | 1885€ |
2019-11-05 | 515 | RUE DE LA CAVELIERE | 4 | 80 | 278 | 104700€ | 1309€ |
2022-06-09 | 6557 | LE BOURG ST PIERRE VIEILLE | 3 | 60 | 500 | 91000€ | 1517€ |
2022-09-08 | 5050 | CH SOUS LE MONT -ST PIERRE | 5 | 110 | 632 | 140500€ | 1277€ |
2021-02-12 | 5120 | LE VAUCEY | 3 | 40 | 1000 | 91500€ | 2288€ |
2021-11-23 | 5120 | LE VAUCEY | 3 | 40 | 1000 | 97000€ | 2425€ |
2021-05-07 | 5042 | ROUTE D AUNAY - ST PIERRE | 5 | 118 | 273 | 56000€ | 475€ |
2022-10-27 | 5181 | ROUTE D AUNAY - ST PIERRE | 6 | 122 | 456 | 176500€ | 1447€ |
2022-06-16 | 18 | RUE DU SOUS LIAU | 4 | 88 | 307 | 118000€ | 1341€ |
2022-04-19 | 5007 | CH PONTECOULANT -ST PIERRE | 5 | 129 | 759 | 95600€ | 741€ |
2020-01-21 | 33 | RTE DE CONDE | 4 | 106 | 164 | 75000€ | 708€ |
2021-07-22 | 5034 | RTE DE LENAULT -ST PIERRE | 3 | 66 | 88 | 50000€ | 758€ |
2021-12-23 | 117 | RUE DE LA VIGNE | 3 | 45 | 360 | 58000€ | 1289€ |
2020-10-13 | 27 | RUE DU SOUS LIAU | 3 | 66 | 1104 | 95000€ | 1439€ |
2021-05-06 | 10 | RUE DE LA VESINIERE | 3 | 55 | 182 | 60000€ | 1091€ |
2019-06-26 | 24 | RTE DE CONDE | 3 | 40 | 150 | 67000€ | 1675€ |
2020-12-23 | 22 | RTE DE CONDE | 3 | 60 | 54 | 52000€ | 867€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DU SOUS LIAU | 5 | 154 | 565 | 200000€ | 1299€ |
2020-06-05 | 22 | RTE DE CONDE | 3 | 57 | 69 | 35000€ | 614€ |
2022-09-15 | 1453 | RUE DES ETANGS | 4 | 92 | 2764 | 133000€ | 1446€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DU SOUS LIAU | 3 | 56 | 328 | 130000€ | 2321€ |
2019-05-14 | 5060 | RTE DE CONDE | 5 | 114 | 725 | 105000€ | 921€ |
2021-05-12 | 750 | RUE DE L EGLISE | 5 | 105 | 500 | 230000€ | 2190€ |
2021-01-26 | 742 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 500 | 140000€ | 933€ |
2021-09-10 | 5177 | VGE DES FORGES -ST PIERRE | 4 | 98 | 300 | 123000€ | 1255€ |
2020-05-29 | 6 | RTE DE CONDE | 4 | 116 | 358 | 50000€ | 431€ |
2020-01-13 | 5 | RTE DE CONDE | 4 | 69 | 90 | 137191€ | 1988€ |
2023-02-06 | 5145 | LA RIVIERE - PLESSIS GLT | 5 | 115 | 0 | 75000€ | 652€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DE LA POSTE | 5 | 105 | 1024 | 162000€ | 1543€ |
2021-11-08 | 4 | RUE DE LA RAPILLIERE | 3 | 115 | 500 | 180000€ | 1565€ |
2021-07-19 | 14 | RUE DE LA POSTE | 5 | 158 | 500 | 217500€ | 1377€ |
2021-01-26 | 9 | RTE DE CAEN | 2 | 60 | 172 | 97900€ | 1632€ |
2021-07-30 | 6997 | LES FORGES ST PIERRE LA VI | 5 | 98 | 500 | 125000€ | 1276€ |
2022-11-07 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 97 | 794 | 169500€ | 1747€ |
2021-08-26 | 58 | RUE DE L EGLISE | 4 | 119 | 500 | 200000€ | 1681€ |
2022-04-26 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 53 | 635 | 137000€ | 2585€ |
2022-10-24 | 19 | RTE DE CAEN | 4 | 72 | 500 | 105000€ | 1458€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE LAUNAY | 5 | 87 | 888 | 109100€ | 1254€ |
2023-01-03 | 8 | RUE DE LA MULOISIERE | 2 | 60 | 123 | 77000€ | 1283€ |
2021-11-06 | 6 | RUE DE LA GARE | 3 | 63 | 244 | 70000€ | 1111€ |
2022-12-09 | 21 | RTE DE CAEN | 4 | 142 | 864 | 168000€ | 1183€ |
2021-07-07 | 68 | LA QUARTREE - ST PIERRE | 5 | 162 | 500 | 169500€ | 1046€ |
2021-10-15 | 5134 | HAUTE BIGNETIERE-ST PIERRE | 4 | 102 | 500 | 120000€ | 1176€ |
2022-12-07 | 5132 | FORGES VIREY - ST PIERRE | 4 | 75 | 414 | 64000€ | 853€ |
2021-06-15 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 144 | 90000€ | 1071€ |
2019-06-04 | 32 | RUE DE LA GARE | 5 | 93 | 250 | 85000€ | 914€ |
2020-09-16 | 5151 | LES MAZURES - LE PLESSIS | 3 | 52 | 500 | 35800€ | 688€ |
2021-03-10 | 5136 | HAUTE BIGNETIERE-ST PIERRE | 3 | 76 | 500 | 102800€ | 1353€ |
2019-06-28 | 36 | RUE DE LA GARE | 4 | 76 | 141 | 73000€ | 961€ |
2022-06-08 | 9 | ALL DES ORMES | 5 | 105 | 269 | 155000€ | 1476€ |
2022-09-08 | 5070 | LA QUARTREE - ST PIERRE | 3 | 80 | 270 | 102200€ | 1278€ |
2022-05-25 | 244 | RUE DES MONTS | 5 | 110 | 1004 | 155000€ | 1409€ |
2023-02-08 | 42 | RUE DE LA GARE | 6 | 99 | 249 | 126000€ | 1273€ |
2021-04-26 | 46 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 134 | 112000€ | 1273€ |
2020-08-08 | 47 | RUE DE LA GARE | 5 | 127 | 753 | 105000€ | 827€ |
2020-06-25 | 141 | RUE DE LA HERSERIE | 6 | 161 | 0 | 170000€ | 1056€ |
2020-03-13 | 17 | RUE DE LA GARE | 6 | 105 | 287 | 112500€ | 1071€ |
2019-12-12 | 4 | IMP DES SOURCES | 4 | 147 | 1215 | 148000€ | 1007€ |
2022-11-03 | 6990 | CRAPOUVILLE - ST PIERRE | 2 | 90 | 468 | 89640€ | 996€ |
2019-11-18 | 180 | RUE DU PONT | 4 | 117 | 1440 | 197500€ | 1688€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DU QUESNAY | 4 | 92 | 294 | 150000€ | 1630€ |
2019-10-11 | 13 | RUE DU MONT DE VEPRES | 3 | 54 | 0 | 48000€ | 889€ |
2019-07-15 | 19 | RUE DU MONT DE VEPRES | 3 | 54 | 0 | 84750€ | 1569€ |
2021-02-02 | 23 | RUE DU MONT DE VEPRES | 2 | 48 | 0 | 47000€ | 979€ |
2021-07-20 | 27 | RUE DU MONT DE VEPRES | 3 | 50 | 0 | 57120€ | 1142€ |
2022-07-08 | 35 | RUE DU MONT DE VEPRES | 2 | 48 | 0 | 64500€ | 1344€ |
2021-09-20 | 41 | RUE DU MONT DE VEPRES | 3 | 46 | 0 | 55000€ | 1196€ |
2022-09-30 | 45 | RUE DU MONT DE VEPRES | 2 | 48 | 0 | 50000€ | 1042€ |
2020-09-25 | 49 | RUE DU MONT DE VEPRES | 2 | 48 | 0 | 48000€ | 1000€ |
2020-11-12 | 53 | RUE DU MONT DE VEPRES | 2 | 48 | 0 | 43000€ | 896€ |
2022-09-16 | 7 | RUE DU MONT DE VEPRES | 3 | 52 | 0 | 137000€ | 2635€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DE BEAUMONT | 2 | 48 | 107 | 45004€ | 938€ |
2019-07-08 | 858 | RTE DU MOULIN | 4 | 121 | 456 | 136450€ | 1128€ |
2019-10-29 | 34 | RUE DE LAUNAY | 4 | 100 | 557 | 95000€ | 950€ |
2020-07-15 | 6510 | BASSE BIGNETIERE-ST PIERRE | 4 | 140 | 500 | 259400€ | 1853€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 96 | 214 | 55000€ | 573€ |
2022-10-21 | 40 | RUE DE LAUNAY | 4 | 73 | 147 | 95000€ | 1301€ |
2023-02-09 | 5082 | CRAPOUVILLE - ST PIERRE | 6 | 130 | 2030 | 250000€ | 1923€ |
2021-04-14 | 23 | RUE DE BEAUMONT | 2 | 48 | 96 | 55000€ | 1146€ |
2022-09-27 | 240 | ALL DES CHENES | 4 | 88 | 516 | 140000€ | 1591€ |
2021-05-11 | 5152 | LES MAZURES - LE PLESSIS | 4 | 120 | 10675 | 270000€ | 2250€ |
2020-07-30 | 397 | RUE DE LA HERSERIE | 5 | 76 | 828 | 40000€ | 526€ |
2019-11-07 | 31 | RUE DE BEAUMONT | 2 | 48 | 96 | 58500€ | 1219€ |
2021-12-02 | 916 | RTE DU MOULIN | 5 | 207 | 1388 | 630000€ | 3043€ |
2019-12-12 | 5 | LE DOUITEL | 3 | 138 | 740 | 160000€ | 1159€ |
2020-10-28 | 5322 | SUROSNE | 6 | 135 | 730 | 300000€ | 2222€ |
2020-10-28 | 5323 | SUROSNE | 4 | 130 | 540 | 162000€ | 1246€ |
2020-05-14 | 2 | CHE DU BURON | 5 | 167 | 500 | 318500€ | 1907€ |
2020-07-30 | 5 | LES BOUREYS | 3 | 60 | 5152 | 94000€ | 1567€ |
2022-09-26 | 3 | LES BOUREYS | 3 | 59 | 455 | 127000€ | 2153€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DE BAILLY | 3 | 73 | 1138 | 87000€ | 1192€ |
2021-08-05 | 6 | RTE DE THURY HARCOURT | 6 | 122 | 250 | 95000€ | 779€ |
2021-11-17 | 8 | RTE DE THURY HARCOURT | 5 | 91 | 324 | 135100€ | 1485€ |
2020-03-10 | 5050 | LE LIEU CORNU | 4 | 114 | 0 | 120000€ | 1053€ |
2022-05-16 | 5047 | HAM. LA BOUILLIERE LENAULT | 4 | 115 | 374 | 42500€ | 370€ |
2020-09-17 | 1260 | RUE DES MESLIERS | 7 | 182 | 500 | 282000€ | 1549€ |